Vente Appartement Paris 5ème
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Appartement
Paris 5ème

  • Référence 122
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 168.16
  • 1 375 000 €

Quartier Sorbonne (75005) - 5 pièces à vendre avec sous-sol.

Dans le quartier recherché de La Sorbonne. A moins de 5 minutes à pieds de la station Luxembourg (RER B) et du Jardin du Luxembourg.

Au rez-de-chaussée d'un bel immeuble pierre de taille très bien entretenu. Cet appartement d'une superficie de 107,51m² au rez-de-chaussée, vous séduira pour son plan en étoile, son grand séjour et son sous-sol de 60,65m². Il comprend : une entrée, un double séjour, deux chambres avec salle de bains ou salle de douche attenante, un bureau, une cuisine et un grand sous-sol. Deux caves complètent ce bien.

Extrait du Règlement de copropriété : "Cet immeuble sera affecté à un usage d’habitation. Cependant, l’affectation des locaux situés à rez-de-chaussée pourra être modifiée au profit d’un usage mixte ou commercial."

Sectorisation scolaire : Ecole élémentaire 22 rue Cujas ; Ecole élémentaire 14 rue Victor Cousin ; Collège Henri IV

Quelques mots sur le quartier. Depuis sa création au XIIIe siècle avec l'établissement de la Sorbonne, le quartier est devenu un véritable lieu de convergence pour les étudiants. Il abrite divers établissements prestigieux tels que le lycée Henri IV ou l’École Polytechnique. Des librairies spécialisées ont fleuri, offrant aux étudiants un accès à des ouvrages rares.
Dominé par le majestueux Panthéon, le quartier est également empreint d'une riche histoire. Ce monument néo-classique, devenu le sanctuaire des grandes figures de la nation, héberge aujourd'hui les restes de personnalités telles que Victor Hugo, Voltaire, Rousseau ou encore Simone Veil.
Les rues sinueuses, les boutiques pittoresques et les cafés animés à la sortie des cours confèrent au quartier une atmosphère pleine de vitalité, lui conférant un charme unique et indéniable.

Vidéo de l’appartement à votre disposition. Visite sur place ou en visio sur rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 122
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 168.16 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Étage Rez-de-chaussée / 7 étages
  • Exposition Sud-est

Surfaces

  • 1 Entrée 9.82 m²
  • 1 Chambre 17.54 m²
  • 1 Salle de bains 6.21 m²
  • 1 Séjour 38.48 m²
  • 1 Bureau 6.05 m²
  • 1 Cuisine 8.42 m²
  • 1 Chambre 15.27 m²
  • 1 Salle de douche 1.94 m²
  • 1 Toilettes 1.36 m²
  • 1 Sous-sol 60.65 m²
  • 1 Cave

Proximités

  • Gare 3 minutes
  • Université 3 minutes

Médias

Efficacité énergétique

consommation290kWhEP/m².anémissions64kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
64kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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